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學者認為，現在國內社會貧富差距擴大，房屋過度商品化是主因之一。（報系資料照） 儘管政府高舉居住正義大旗，但臺灣房市嚴重傾斜發展，還是讓學者相當憂心。前臺北市副市長、政大地政系教授張金鶚指出二手餐飲設備估價，房屋商品化問題嚴重，是造成社會貧富差距擴大的主因之一，並痛批政府的居住政策左右搖擺，「一手打房卻又一手護房」，反而造成民眾對政府的不信任。
張金鶚日前在臉書po文表示，房屋商品化問題嚴重，導致房地產投資炒作，房價不合理的上漲，影響民眾基本的居住權利，而過度資源投入房地產，更阻礙瞭國傢其他產業的經濟發展，更別提房屋過度商品化所造成的社會貧富差距擴大。
他接著分析，目前臺灣的房市，包括都更在內，發展出偏向極右的投資商品，包括不合理的房價所得比，極低的持有及交易稅賦，極高的空屋率，欠缺出租房屋，更別提政府的社會住宅，如此房市發展比起資本社會的美國還更右傾。
「會造成這樣的情況，都是因為政府對房市政策的中心思想不明確，」張金鶚痛批政府，一方面想討好弱勢無殼蝸牛，另方面又不想得罪既得利益者的建築業者和投資客，以至房市政策忽左忽右，「一手打房又一手護房，造成民眾不瞭解、更不信任政府的房市立場與作為，實在令人失望」。
他最後提出建議表示，政府應該要將房市政策，調整成向中間靠攏，並凝聚社會大眾的共識，訂出房屋首重「遮風避雨、安身立命」功能，房產投資不應影響基本消費居住，才能避免房市政策的左右搖擺。
(時報台中二手生財器具資訊)
關鍵字：房市、打房、貧富差距、居住正義、空屋率、房價所得比
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